Предоставление сведений об объектах недвижимости

Что подразумевается под понятием Единый государственный реестр недвижимости, какие сведения там содержатся и в каком виде выдаются?

Единый государственный реестра недвижимости - коротко ЕГРН — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений.

До 1 января 2017 года в Росреестре существовало два типа выписок:

·выписка из ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) с характеристиками объекта и его планом

·выписка из ЕГРП (Единый Госреестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним) с информацией о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), введенная с 1998 года.

С 1 января 2017 года согласно Закону о регистрации №218-ФЗ эти два типа выписок были объединены в документ под названием «Выписка из ЕГРН». В выписке из ЕГРН указаны характеристики объекта, взятые из ГКН, а права - из ЕГРП. Все электронные выписки подписаны электронной цифровой подписью (ЭЦП) Кадастровой палаты.

Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу, за исключением информации, которая запрещена для массового ознакомления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Сведения содержащиеся в ЕГРН за исключением сведений, доступ к которым ограничен законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц и выдаются в виде выписок из ЕГРН:

- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

- выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; кадастровый план территории;

- выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;

- выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

- выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- выписка о границе, выписка о зоне, территории.

Получение сведений ЕГРН является платным?

Да сведения содержащиеся в ЕГРН, за исключением выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, являются платными.

Размеры платы за предоставление сведений содержащихся в ЕГРН установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016г. №291.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках будет полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, то вы сможете оперативно узнать, кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Кроме того, выписка из ЕГРН может понадобиться по требованию банка, выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН о переходе прав требуется практически в любых случаях, когда имеются сомнения в отношении предмета сделки. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Однако, стоит учесть, что право собственности не всегда бывает зарегистрировано, в таких случаях запись о правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет отсутствовать. Получить информацию о правах, зарегистрированных до 1998 года, можно в районных отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.

Наиболее распространенные причины, для чего может потребоваться выписка:

·проверить объект недвижимости перед покупкой

·узнать, кто собственник объекта

·узнать, кто сосед

·убедиться, что вы являетесь собственником

·восстановить потерянные документы

·предоставить налоговой службе

·оформить ипотечный кредит

·оформить право собственности

·оформить наследство

·провести межевание

·уточнить земельные границы

·проверить, кто арендодатель

·проверить, исправлена ли техническая ошибка в Росреестре

·подготовить документы для общего собрания собственников жилья

·снять обременение

·предоставить судебным приставам

·предоставить суду.

Какие сведения содержит выписка?

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках» является документом, содержащим следующую общую информацию об объекте недвижимости:

·данные о правообладателе: фамилия, имя, отчество гражданина или название юридического лица (если зарегистрировано право долевой или совместной собственности, то сведения обо всех правообладателях);

·зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены;

·вид зарегистрированного права;

·наименование органа, который осуществляет государственную регистрацию прав;

·кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;

·назначение объекта, его адрес и площадь, (для зданий — этажность, материалы);

·дата подписания выписки и исходящий номер.

Куда нужно обратиться что бы получить сведения ЕГРН и какие сроки предоставления сведений ЕГРН?

Выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества можно заказать следующими способами:

·Отправить запрос в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Офисы приема МФЦ имеются на всей территории Республики Башкортостан.

·Через официальный сайт Росреестра.

·Через единый портал государственных услуг.

На вопросы ответила Начальник отдела предоставления сведений Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Светлана Романовская.

Последние новости Башкортостана по теме:
Предоставление сведений об объектах недвижимости

Предоставление сведений об объектах недвижимости - Администрация г. Мелеуз
Предоставление сведений об объектах недвижимости - Мелеуз
Что подразумевается под понятием Единый государственный реестр недвижимости, какие сведения там содержатся и в каком виде выдаются?
17:25 24.08.2018 Администрация г. Мелеуз
- Белорецк
Что подразумевается под понятием Единый государственный реестр недвижимости, какие сведения там содержатся и в каком виде выдаются?
16:16 24.08.2018 Администрация Белорецкого района
- Туймазы
Что подразумевается под понятием Единый государственный реестр недвижимости, какие сведения там содержатся и в каком виде выдаются?
11:51 24.08.2018 Администрация Туймазинского района
- Туймазы
Кадастровая палата по Республике Башкортостан напоминает жителям Республики о распространенном виде интернет-мошенничества.
11:51 24.08.2018 Администрация Туймазинского района
- Салават
Что подразумевается под понятием Единый государственный реестр недвижимости, какие сведения там содержатся и в каком виде выдаются?
10:41 24.08.2018 Администрация г. Салават
 
По теме
С августа 2017 года владельцы земельных участков, чьи границы пересекают границы лесного фонда, получили возможность оформлять право собственности на свои участки, не обращаясь при этом в судебные инстанции.
13.09.2018
 
Кадастровая палата по Республике Башкортостан напоминает жителям Республики о распространенном виде интернет-мошенничества.
03.09.2018
ДОВЕРЯЙТЕ ТОЛЬКО СЕРЬЕЗНЫМ ИСТОЧНИКАМ - Администрация Стерлитамакского района    Кадастровая палата по Республике Башкортостан напоминает жителям Республики о распространенном виде интернет-мошенничества.
31.08.2018
 
Доверяйте только серьезным источникам! - Администрации г. о. Сибай Кадастровая палата по Республике Башкортостан напоминает жителям Республики о распространенном виде интернет-мошенничества.
29.08.2018
В  дежурной части полиции зарегистрировано 82 сообщения. В одном из них сообщалось о причинении легкого вреда здоровью, в другом - о присвоении (растрате) чужих денег.
13.11.2018 Огни Агидели
В Уфе состоялось мероприятие, посвященное Году семьи и крупнейшему международному фестивалю традиционной культуры – Всемирной фольклориаде - Управление образования г. Уфа В Уфе состоялось мероприятие, посвященное Году семьи и крупнейшему международному фестивалю традиционной культуры – Всемирной фольклориаде.
14.11.2018 Управление образования г. Уфа
За лучшую театральную постановку по произведениям русской классики будет ежегодно присуждаться до трех премий Правительства РФ - Министерство культуры В целях государственной поддержки создания и показа новых театральных постановок в рамках реализации проекта "Театр - детям" Правительство Российской Федерации учредило премию за лучшую театральную постановку по произвед
14.11.2018 Министерство культуры
В Уфе состоялось открытие первого городского фестиваля  «Семейная фольклориада – 2018» - Администрация городского округа Уфа 12 ноября 2018 года в городе Уфе состоялось открытие первого городского фестиваля «Семейная фольклориада – 2018», организованного Союзом женщин и Советом отцов города Уфы.
12.11.2018 Администрация городского округа Уфа
Мощные удары сотрясают землю – здесь на пересечении улиц Союзной и Чкалова работает сваебой.
13.11.2018 Уфимские Ведомости
Всероссийская культурно-образовательная акция «Ночь искусств» в городском историко-краеведческом музее имени Анисима Шокурова состоялась под девизом «Искуство объединяет».
12.11.2018 Октябрьский нефтяник
Успехи наших спортсменов - Администрация г. Мелеуз 4 ноября в г. Салават прошел республиканский турнир по борьбе дзюдо среди юношей 2005-2006 годов рождения, посвященный Дню военной разведки и памяти погибших военнослужащих подразделения специального назначения.
14.11.2018 Администрация г. Мелеуз
И. ГИЛЬФАНОВА В СДЦ «Агидель» прошёл спортивный фестиваль, посвященный Дню профсоюзного работника.
13.11.2018 Огни Агидели
Стас Урусов стал серебряным призером чемпионата мира по жиму лежа, а Азалия Аминева — серебряной призеркой первенства Европы по боксу среди девушек 15—16 лет.
12.11.2018 Октябрьский нефтяник
Сыры подмосковного фермера Олега Сирота в ожесточенной борьбе взяли две престижных награды на XIV сырной Олимпиаде в Австрии, заткнув за пояс многих потомственных сыроваров Европы [фото, видео] Олег СИРОТА О том,
12.11.2018 Комсомольская правда Уфа
МУП НМПЭС информирует,  что 15 ноября 2018 года   с 14.00 до 16.00  будет отключение электроэнергии по адресу г.Нефтекамск, мкрн.
14.11.2018 Администрация г. Нефтекамск