ИЗВЕЩЕНИЕ

Уполномоченный орган - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления (далее – Организатор торгов) сообщает, что 24 марта 2023 года в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Воровского, 13, каб. 1, состоится аукцион на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан.                      

Аукцион проводится на основании Земельного кодекса Российской Федерации, приказов отдела по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе                                                                                  с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан                                              №№ М04ТО-05-54-П-237 от 16.02.2023, М04ТО-05-54-П-239 от 16.02.2023,                                                                    М04ТО-05-54-П-240 от 16.02.2023.

Форма подачи предложения по цене  – открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов).

Средство платежа - денежная единица  (валюта) Российской Федерации - рубль.

Способ продажи – аукцион.

Форма и сроки платежа - задаток, ранее оплаченный для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, засчитывается в счет оплаты годовой арендной платы. Оставшаяся сумма оплачивается в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора аренды.

Право аренды на земельный участок подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предметы аукциона:

Лот № 1: Земельный участок (далее – участок) из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:37:200401:153 площадью 767558 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район,            д Береговка, с видом разрешенного использования «Для возделывания сельскохозяйственных культур».

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка – 22 796 (Двадцать две тысячи семьсот девяносто шесть) рублей 47 копеек .

Сумма задатка ( 90 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет 20 516 (Двадцать тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 82 копейки.

«Шаг аукциона» ( 3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 683 (Шестьсот восемьдесят три) рубля 89 копеек .

Срок аренды участка: 10 лет .

Участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения использования земельного участка: с огласно сведениям ЕГРН ограничения на земельном участке отсутствуют.                                                                 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: вид разрешенного использования «Для возделывания сельскохозяйственных культур» не предусматривает  возможность строительства и возведение объектов капитального строительства, согласно земельного законодательства.

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: вид разрешенного использования «Для возделывания сельскохозяйственных культур» не предусматривает  возможность строительства и возведение объектов капитального строительства, согласно земельного законодательства.

Условия использования земельного участка: использовать земельный участок                                                                                          в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Лот № 2: Земельный участок (далее – участок) из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 02:68:010505:782 площадью 209 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Магистральная, с видом разрешенного использования «Складские площадки».

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 1,81 % кадастровой стоимости земельного участка –                                                                   926 (Девятьсот двадцать шесть) рублей 66 копеек.

Сумма задатка ( 90 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет 833 (Восемьсот тридцать три) рубля 99 копеек.

«Шаг аукциона» ( 3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 27 (Двадцать семь) рублей 80 копеек .

Срок аренды участка: 2 года 6 месяцев (30 месяцев) .

Участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения использования земельного участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения на земельном участке отсутствуют.                                                                           

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: вид разрешенного использования «Складские площадки» не предусматривает  возможность строительства и возведение объектов капитального строительства, согласно земельного законодательства.

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: вид разрешенного использования «Складские площадки» не предусматривает  возможность строительства и возведение объектов капитального строительства, согласно земельного законодательства.

Условия использования земельного участка: использовать земельный участок                                                                                          в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Лот № 3: Земельный участок (далее – участок) из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером 02:68:010903:717 площадью 10004 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, р-н Мелеузовский, г. Мелеуз, ул. Партизанская, в районе ПМК-14, с видом разрешенного использования «Складские площадки».

Начальная цена предмета аукциона установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 1,81 % кадастровой стоимости земельного участка –                                                                   42 879 (Сорок две тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 76 копеек.

Сумма задатка ( 90 % от начального годового размера арендной платы участка) составляет 38 591 (Тридцать восемь тысяч пятьсот девяносто один) рубль                                                               78 копеек.

«Шаг аукциона» ( 3% от начального годового размера арендной платы участка) составляет 1 286 (Одна тысяча двести восемьдесят шесть) рублей 39 копеек .

Срок аренды участка: 7 лет 4 месяца (88 месяцев) .

Участок свободен от прав третьих лиц.

Ограничения использования земельного участка: согласно сведениям ЕГРН ограничения на земельном участке отсутствуют.

Согласно сведениям Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан по земельному участку проходит водопровод, зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственного водоснабжения относится                             к зоне с особыми условиями использования территории.                                                                       

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: вид разрешенного использования «Складские площадки» не предусматривает  возможность строительства и возведение объектов капитального строительства, согласно земельного законодательства.

Технические условия подключения (присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: вид разрешенного использования «Складские площадки» не предусматривает  возможность строительства и возведение объектов капитального строительства, согласно земельного законодательства.

Условия использования земельного участка: использовать земельный участок                                                                                          в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Порядок проведения аукциона:

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток на расчетный счет организатора аукциона:

р/с № 03222643800000000100  ИНН 0274045532  КПП 027401001

к/с № 40102810045370000067 БИК 018073401

ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа

Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010)

КБК 00000000000000000999 ОКТМО 80641101

Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенного на «_____» ______20___ года, по лоту № ____.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток в размере 90% от начального годового размера арендной платы участка должен поступить на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе .  Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета.

Место приема заявок: РБ, г. Мелеуз, ул. Воровского, 13,каб. № 10 – Отдел по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Время и срок приема заявок: документы на участие в аукционе принимаются лично, либо через представителя претендента в письменной форме на бумажном носителе                                              с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин. местного времени ежедневно (исключение: выходные и праздничные дни) с 22 февраля 2023 года и прекращается в 11 ч. 00 мин. местного времени 20 марта 2023 года .

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по данному лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная).

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок , уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и представившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Дата и время определения участников аукциона – 22.03.2023 г.  в  15.00 часов.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Дата, время и место проведения аукциона: 24 марта 2023 г. в 10.00 часов по адресу: РБ, г. Мелеуз, ул. Воровского, 13.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся, внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона, по месту проведения.

Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителю аукциона, единственному принявшему участие в аукционе его участнику, заявителю, подавшему единственную заявку, направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о рассмотрении заявок или протокола о результатах аукциона.  При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона,

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Договор аренды земельного участка должен быть подписан и представлен в отдел по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в течение тридцати дней со дня направления.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора им не подписан и не представлен в отдел по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, организатор аукциона предлагает заключить договор аренды земельного участка иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в отдел по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Срок оплаты по договору аренды земельного участка: арендная плата за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона, уплачивается за первый год аренды единовременно и должна поступить от арендатора в течение двадцати календарных дней с момента подписания договора аренды земельного участка.

За последующий срок арендная плата вносится поквартально по цене, определенной по результатам аукциона, с оплатой до 10 числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, и об иных лицах, с которыми договоры аренды заключаются в случае признания аукциона несостоявшимся и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Сведения исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по договору аренды должны быть исполнены победителем торгов лично.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в сети Интернет на официальном сайте РФ (https://www.torgi.gov.ru).

Организатор аукциона в течение 3-х дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки путем перечисления денежных средств на расчетные счета.

Получить образец заявки на участие в аукционе установленной формы, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в отделе по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (кроме выходных дней) с 09.00 до 18.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: РБ, г. Мелеуз, ул. Воровского, д. 13.

Форма заявки и проект договора аренды земельного участка представлены на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru) на официальном сайте Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (meleuz.bashkortostan.ru) и на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (mzio.bashkortostan.ru).

Телефон для справок 8 (34764) 3-02-58,3-35-69.

Адрес электронной почты: [email protected]

Осмотр земельных участков на местности производится в любое время самостоятельно, с имеющейся документацией по участку заявители вправе ознакомиться в отделе по Мелеузовскому району и городу Мелеузу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адресу: РБ,                                                       г. Мелеуз, ул. Воровского, д. 13.